2014长春房展会9月19日开幕保温楼市

    长春房地产管理局内部人士透露，2014长春秋季房展会暨国际旅游地产博览会将于9月19-23日在长春国际会展中心举办。本届展会由长春市人民政府主办，长春市住房保障和房地产管理局、长春市贸促会承办，长春嵘清会展执行。初步设置本土地产、旅游地产、海外地产、二手房、金融理财五个板块。

    据悉，此次房展会中购房者熟悉的中海地产、绿地集团、恒大地产等“老面孔”或将参展。

    绿地集团相关人士说，开发商自己承办活动，花费不菲，不如借用其它资源来推广项目。房展会召开，带来巨大的人流量，这样给开发商创造了与客户建立直接面对面的机会。原有开发商坐等客户上门的时期已经过去，他们必须走出去。

    业内人士分析，几经调控洗礼，长春开发商已经不再局限于单盘的开发，开始布局长春大都市发展，适应于变化胶着的市场，坚守楼市。

    据长春中原地产代理有限公司董事总经理助理邓昱分析，楼市调控进行到如今，市场已经在 “以价换量”上取得了突破，其中开发商、购房者对于以后楼市走向都有不同的预测。调控政策结束仍无可预期的情况下，政府、市场、开发商为楼市保温的现象将会越来越多，商机也会越多。

    “金九”或成佳时机

    政策宽松的利好信号，已经让很多开发商感受到了“暖意”，不少楼盘一扫之前的低迷状况，观望氛围已经逐步减退。

    “从目前的情况来看，由于8月的成交氛围只能算逐步回暖，长春大部分开发商还是意在‘金九银十’集中推货，借高热的楼市人气来换取成交量，我认为从8月底开始的‘金九’或是今年购房者的佳购房时机。”富腾天下城的负责人李春林说。

    “由于临近年底，上半年销售压力的累计，各大开发商肯定希望能够以价换量，来尽可能地完成今年的销售目标，至少不要降得太多，房展会给购房者更多的选择空间，议价能力也将有所提升。”房地产管理局内部人士说。

    也有内部人士称，随着轨道交通的逐步完善，地铁和轻轨沿线的房价肯定会逐步上涨，一些大型的商业项目的落地，促使市区的楼价继续走高，同时地价的上升必然会反映到房价上来，所以，购房时机选择尤为重要。

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